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金融電卓(HP-12C)での住宅ローンの計算方法


ヒューレットパッカード社(HP社)の金融電卓 HP-12C
住宅ローンの計算をしてみます。

HP-12Cでの住宅ローンの金利計算や月々の支払い額の計算はとても簡単です。


使うキーはn(支払い回数),i(金利),PV(現在価値),PMT(支払額)で、 4つのうち3つを入力して残りのひとつのキーを押すと計算結果が表示されます。

hp-12c1.jpg ←クリックで拡大!


たとえば、3000万円を3%の金利で借りて30年(360回)払いの場合の 月々の支払い金額を計算する場合の入力方法は以下のとおりです。


3000 [PV] 3 [g] [i] 30 [g] [n] [PMT]


([i]の前に[g]を押すと[i]に12で割った1月当りの金利が格納されます。  [n]の前に[g]を押すと[n]に12で掛けた支払い回数が格納されます。)


上記のとおり入力すると


計算結果:-12.65


となり月々の支払いは126,500円と計算ができます。


逆に金利と支払い金額と支払い回数から借入額を計算することもできます。


金利3%で月々10万円の支払いを30年続ける場合の借入れ可能金額を求めます。

入力方法は


3 [g] [i] 30 [g] [n] 10 [CHS] [PMT] [PV]


([CHS]はチェンジサインで負号が変わります。)


と入力すると


計算結果:-2371.89


と表示され借入れ可能金額は2371.89万円ということがわかります。


金利、借入れ金額、支払い金額から支払い回数を求める場合の操作は以下のとおり。


金利3%,借入れ3000万円,支払い金額8万円の場合の支払い回数は、


3 [g] [i] 3000 [PV] 8 [CHS] [PMT] [n]


と入力すると


計算結果:1111回となり92年もかかってしまうことになります。


HP-12Cの詳しい使用方法こちら


HP-12Cの購入はこちら


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